Ferme sur les toits à Romainville  /  SOA, Le Sommer, Michel Forgue, Dear Concept, Courtirey
Exploitation agricole sur les toits d'une cité d'habitation des années 60

 

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UNE FERME SUR LES TOITS A ROMAINVILLE

Situé sur un plateau de Seine-Saint-Denis, le territoire de Romainville est à proximité de la ville de Paris. Il se caractérise par une topographie marquée qui a créé, lors de l'urbanisation, une série ruptures dans le paysage.

La cité HLM Marcel Cachin, construite dans les années 50 est typique des grands ensembles de cette époque et se développe sur une superficie importante avec de grandes barres de logements et quelques plots de R +4 à R +8. Particulièrement enclavée par sa physionomie et l'absences de liens avec le centre ancien de la ville au tissu urbain hétérogène, une première réhabilitation de la cité a eu lieu dans les années 90. À partir de 2001, la cité Marcel-Cachin fait l'objet d'une Opération de Renouvellement Urbain, transformée en projet ANRU, qui a pour but d'intégrer le quartier au centre ville par des interventions architecturales, urbaines et paysagères.

Aujourd'hui, après la destruction de bâtiments, la transformation de la trame viaire et la création d'une plaine centrale ouverte et aménagée, le quartier accueille des équipements neufs (médiathèque et maison de l'enfance) et transformés (maison des retraités, espace de proximité), vecteurs de mixité sociale et ayant vocation à accueillir un large public, venant de toute la ville.
D'autre part, la création d'espaces de résidentialisation au pied des immeubles, la scission de plusieurs longues barres et la réhabilitation des bâtiments vont entrainer une modification en profondeur des usages du quartier, accentuée par le relogement de commerces en son sein. Inauguré fin 2011, un système automatisé de collecte des déchets par aspiration pneumatique a été installé dans le quartier et affirme l'engagement de la municipalité dans une voie durable et innovante / équipements durables et innovants.

 

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Pages de SOA Romainville PARIS

 

Projet architectural

Concept

Le projet se compose d'une ferme, à l'écriture contemporaine, tranchant clairement avec les barres de logements existants. Elle est portée par un portique qui enveloppe le bâtiment existant. Pourtant, cette ferme est un bâtiment agricole et ressemble à une serre classique, on peut reconnaitre sa fonction. Par cet ajout, il est question de donner une nouvelle interprétation des barres du quartier, en proposant une surélévation dont la silhouette contraste avec le parallélisme des barres et leur horizontalité. C'est pourquoi, le skyline de la ferme est chahuté par endroits. Pour autant, le portique s'inscrit dans l'écriture de l'existant et conserve rythme et régularité. Ainsi, la partie basse du bâtiment conserve sa filiation avec les autres bâtiments du quartier.

PERS 1

Fonctionnement

La ferme agricole a été greffée aux bâtiments Cb, Da et Db. Le programme, se divise en trois catégories principales : les zones de cultures, les locaux de travail et les locaux techniques. Les zones de cultures et les locaux de travail se développent sur les toits des bâtiments existants, au dessus de 5 niveaux de logements. Les circulations et les locaux techniques sont situés à l'extrémité nord du bâtiment Da.

SOA Romainville plan A3 Page 1

Locaux techniques

On accède à la ferme au rez-de-chaussée, au niveau des locaux techniques. L'entrée a été positionnée sur le bâtiment Da, situé entre les bâtiment Cb et Db, face à la prairie centrale. De cette manière, l'entrée de la ferme est dans l'axe du parc et directement connectée aux équipements publics qui encadrent la prairie centrale : la maison de l'enfance et la médiathèque. Une large entrée est aménagée au rez-de-chaussée pour permettre la manipulation de la terre et du matériel agricole. Un ascenseur et un escalier hélicoïdal mènent de bas en haut de la ferme. Au sous-sol, au même niveau que les caves des logements, on trouve la chaufferie, la salle d'eau ainsi que deux salles de stockage d'eau. Le local de stockage de la terre ainsi que le local ordures sont au rez-de-chaussée. Ils ont un accès direct vers l'extérieur.

Locaux de travail

Sur les toits, la ferme est organisée en deux niveaux. Les locaux de travail se situent sur les toits du bâtiment Da, à proximité directe des circulations verticales. Au premier niveau, on y trouve les chambres froides, un local de transformation et de conditionnement, un stock de consommables ainsi qu'un local d'entretien du matériel. Au niveau supérieur, sont organisés la pouponnière, le stock de produits dangereux, la miellerie, ainsi qu'un coin repas, un bureau et un vestiaire.

SOA Romainville plan A3 Page 2

Zones de cultures

L'espace dédié aux cultures est divisé en trois zones sous serres en polycarbonate, chacune sur le toit d'un bâtiment différent. Les serres sont constituées de poutres et poteaux métalliques légers. Les cultures choisies nécessitent trois environnements climatiques différents en hiver permettant de cultiver différents légumes toute l'année, sans interruption. C'est pourquoi, les trois serres sont chauffées en hiver à des températures différentes : 8° C pour la serre sur le toit du bâtiment Cb, 12° C pour la serre du bâtiment Da, et 18° C pour celle du bâtiment Db. Elles sont toutes trois reliées par des passerelles en caillebotis.

Dans les serres, les cultures sont organisées sur deux niveaux et poussent en terre dans des bacs selon la technique Courtirey. Les dimensions des bacs et leur espacement ont été calculés de manière à permettre à la lumière d'y pénétrer sans gêner la croissance des fruits et des légumes. L'espacement entre les bacs permet à l'agriculteur de se déplacer dans les allées et d'y faire passer un chariot de travail. Ponctuellement, des élargissements dans les circulations autorisent d'y faire stationner les chariots et d'y ranger le matériel de travail. Au niveau bas de la ferme, un jardin filtrant par serre est aménagé pour filtrer l'air extrait des VMC des logements au dessous.

Chaque serre dispose de deux niveaux de cultures. Le niveau supérieur est toujours accessible par l'escalier hélicoïdal et la cage d'ascenseur de l'entrée, au bout du bâtiment Da. De plus, chaque serre dispose de sa propre cage d'escalier, évitant ainsi une perte de temps lors des déplacements.

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Optimisations

Les consommations énergétiques des serres sont optimisées grâce au choix d'une enveloppe thermique performante, de la mise en place d'écrans thermiques mobiles, d'un ordinateur central pour la gestion de l'énergie et du climat intérieur des serres, des températures de consigne différentes pour chaque serre, de la diminution des infiltrations d'air, de la récupération des eaux pluviales et d'un stockage d'eau chaude.

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Extension des logements

Le bâtiment existant ne pouvant supporter aucune charge important, la ferme s'appuie sur un portique en béton qui enveloppe l'existant, contreventé par des dalles en béton situées le long de la façade du bâtiment. Cette structure, permet de d'offrir une extension à chaque logement sous forme de balcons et de jardins d'hiver, en de chaque côté de la façade. Les appartements disposent donc d'une surface plus importante dans le prolongement, d'un côté des cuisines et salles de bains, de l'autre des chambres et séjours. Les balcons, qui ont des surfaces généreuses, sont bien orientés puisqu'ils regardent vers le sud-est. A l'arrière, les jardins d'hiver tempérés permettraient de donner un espace de stockage à ces appartements assez petits.

Proximité ferme/logements

La réunion d'une ferme et de logements dans un même bâtiment encouragerait sans aucun doute les échanges entre ces deux programmes. Ainsi, alors que la ferme prévoit un traitement de l'air extrait des VMC, elle produit des fruits et légumes consommables directement sur place par les habitants, selon un système de vente à définir (paniers, AMAP, marché...)

SOA ROMAINVILLE ENTREE

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